Nos services

Gérance de biens

Mise en valeur

Administration PPE

Courtage

Estimation de biens

Promotions

Gérance immobilière

Lorsqu’on possède un immeuble ou un appartement en location, une multitude d’évènements peuvent survenir : un dégât d’eau, une panne d’appareil, le départ d’un locataire, un changement de loi qui nécessite une mise en conformité. Autant de situations qui peuvent rapidement alourdir le quotidien du propriétaire et le mettre face à des questions dont il n’a pas les réponses.

En confiant la gestion de votre bien à Ifomob, vous vous soulagez de tâches chronophages. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition toutes ses compétences et son expérience pour prendre soin de votre patrimoine immobilier et en maximiser la valeur.

Nos prestations

Gestion financière :
  • Encaissement des loyers
  • Paiement des factures
  • Établissement des décomptes annuels de chauffage et d’eau chaude
  • Suivi et le règlement des cas de contentieux
Gestion locative et administrative :
  • Recherche de locataires
  • Établissement des baux à loyer
  • Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie
  • Relations courantes et représentation des propriétaires avec les différents interlocuteurs
  • Gestion des contrats d’assurance
Gestion technique :
  • Engagement du concierge surveillance de ses tâches et de sa rémunération
  • Exploitation et surveillances des parties techniques
  • Gestion des contrats d’entretien
  • Coordination et supervision des travaux d’entretien et de rénovation

Mise en valeur

Vous possédez un bien immobilier et souhaitez le mettre en location ? Qu’il s’agisse d’un immeuble ou d’un appartement ou local commercial, nous nous chargeons d’entreprendre toutes les démarches utiles pour votre compte et vous évitons les tracas liés à la recherche de votre futur locataire.

Nos prestations:

  • Publicité par le biais de la pose d’un panneau publicitaire
  • Publicité sur les différents sites internet usuels
  • Transmission des renseignements et/ou du dossier de présentation du bien
  • Visite avec les personnes intéressées
  • Examen des demandes de location et prise de renseignements sur les candidats locataires

Administration PPE

La propriété par étages (PPE) est une solution avantageuse qui séduit de nombreuses personnes désireuses d’acquérir un bien. Mais la gestion des parties communes requiert des compétences dans de nombreux domaines, parfois complexes.

En faisant appel à nos services, vous vous assurez d’obtenir des réponses claires et pragmatiques aux questions que vous vous posez. Vous avez à votre disposition un interlocuteur neutre qui vous guide dans le choix de solutions qui préservent au mieux les intérêts de chacun des copropriétaires.

Notre équipe hautement qualifiée est à même de prendre en charge toutes les tâches que vous souhaitez lui déléguer afin que vous puissiez profiter de votre bien en toute quiétude.

Nos prestations:

Gestion financière :
  • Établissement des budgets
  • Encaissement des charges de PPE
  • Tenue de la comptabilité et établissement des comptes annuels
  • Gestion du contentieux
Gestion administrative :
  • Organisation des assembles générales et établissement des procès-verbaux
  • Conseil sur les dispositions légales et réglementaires
  • Représentation des copropriétaires auprès des différentes instances
  • Mise en application des décisions prises par l’assemblée générale
Gestion technique :
  • Relations avec les concierges et les entreprises appelées à intervenir
  • Exploitation et surveillances des parties techniques
  • Gestion des contrats d’assurances
  • Gestion des contrats d’entretien
  • Traitement des travaux d’entretien et de rénovation.

Courtage

Que vous souhaitiez vendre un bien ou acquérir l’objet de vos rêves, Ifomob vous assiste dans toutes les étapes pour vous aider à réaliser votre objectif.

Pour l’acquéreur

Acheter un bien représente une étape de vie importante. Mais dénicher l’objet rêvé, l’acquérir au juste prix, élaborer un contrat d’achat bétonné, sont autant d’étapes qu’il s’agit de franchir avec justesse afin de garantir la réussite de votre projet.

Grâce à leur connaissance très pointue du marché, nos professionnels sauront trouver la perle rare qui comblera vos attentes. Une fois votre bien identifié, ils vous accompagneront dans toutes vos démarches jusqu’à la signature chez le notaire.

A nos côtés, vous êtes assuré de faire les bons choix. Vous vous engagez en toute sérénité.

Pour le vendeur

Vendre son appartement ou sa maison n’est pas une tâche aisée. L’étape la plus délicate est sans doute de déterminer le prix du bien à céder et d’établir un rapport de confiance.

Nos équipes connaissent parfaitement le tissu local. Elles vous aident à positionner au mieux votre bien sur le marché et à le rendre attractif au moyen d’une communication bien pensée. Grâce à notre vaste réseau de partenaires Swiss Netimmo, vous multipliez vos chances de trouver rapidement un acquéreur.

Nos prestations:

  • Définition des critères de recherche : type de bien, emplacement, budget
  • Recherche du bien
  • Coordination avec les différents partenaires immobiliers (notaire, banque, architecte)
  • Négociation du prix de l’offre avec le vendeur
  • Accompagnement dans les démarches bancaires et notariales

  • Estimation du bien
  • Elaboration d’une plaquette de vente et mise en œuvre d’une stratégie de commercialisation
  • Visite et négociation avec les potentiels acquéreurs
  • Coordination avec les différents partenaires immobiliers (notaire, banque, architecte)
  • Accompagnement dans les démarches bancaires et notariales

Estimation de biens immobiliers

Vous souhaitez vendre un bien ?

Nos experts s’appuient sur leur connaissance du marché régional pour vous offrir une estimation personnalisée.

Promotions

Nous sommes à votre disposition pour vous aider à maximiser le rendement de vos investissements immobiliers.

Nos professionnels vous aident à élaborer la stratégie qui vous permettra d’atteindre vos objectifs de manière sûre et efficace. En contact permanent avec le terrain, ils en connaissent parfaitement les rouages et ne laissent passer aucune opportunité.

Propriétaire ?

Vous souhaitez vendre votre terrain ou mettre en valeur celui-ci ?

Grâce à notre vaste réseau de partenaires, nous avons un important fichier clients à disposition et avons de nombreux contacts afin de trouver l’investisseur idéal pour votre bien immobilier.

Pour la location, notre service de mise en valeur/gérance est également à même de traiter votre dossier.

Investisseur ?

Vous avez un projet à viabiliser ?

Nous nous occupons avec soin et compétence de tout ce qui concerne la commercialisation pour mener à bien votre projet (calcul des prix, montage de la plaquette de vente en partenariat avec architecte, publiciste, notaire, financier, rédaction des textes, publicité presse écrite et internet, organisation de portes-ouvertes, etc…).

Les cookies nous permettent d'analyser notre trafic et d'identifier nos contenus populaires afin de proposer la meilleure expérience aux visiteurs. Ils peuvent également être utilisés à des fins marketing lors du téléchargement de nos ressources. En savoir plus