{"id":2344,"date":"2026-07-24T07:11:30","date_gmt":"2026-07-24T07:11:30","guid":{"rendered":"https:\/\/ifomob.ch\/sales\/yverdon-les-bains-1400-7401-080-001\/"},"modified":"2026-07-27T15:19:04","modified_gmt":"2026-07-27T15:19:04","slug":"yverdon-les-bains-1400-7401-080-001","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/sales\/yverdon-les-bains-1400-7401-080-001\/","title":{"rendered":"Local commercial au rez"},"content":{"rendered":"<p><strong>Immeuble Commercial Moderne au C\u0153ur d'Yverdon-les-Bains<\/strong><\/p>\n<p>D\u00e9couvrez cette rare opportunit\u00e9 au centre d'Yverdon-les-Bains, une ville dynamique situ\u00e9e au nord du lac de Neuch\u00e2tel. Cet immeuble commercial offre une multitude de possibilit\u00e9s pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une r\u00e9gion en plein essor \u00e9conomique. Situ\u00e9 dans une zone strat\u00e9gique, le b\u00e2timent b\u00e9n\u00e9ficie d'un acc\u00e8s facile aux principales art\u00e8res routi\u00e8res et ferroviaires, renfor\u00e7ant ainsi son potentiel de rentabilit\u00e9 et de visibilit\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Espaces Ext\u00e9rieurs et Vue<\/strong><\/p>\n<p>Bien que cet immeuble ne b\u00e9n\u00e9ficie pas de vue exceptionnelle ou d'\u00e9l\u00e9ments ext\u00e9rieurs spectaculaires, son emplacement urbain central cr\u00e9e une grande accessibilit\u00e9 \u00e0 toutes les commodit\u00e9s locales. Il n'inclut pas de piscine ni de jardins, ce qui en fait un choix \u00e9conomique et pratique pour un usage exclusivement commercial.<\/p>\n<p><strong>Emplacement<\/strong><\/p>\n<p>La localisation de cet immeuble \u00e0 Yverdon-les-Bains pr\u00e9sente de nombreux avantages logistiques et \u00e9conomiques. Yverdon est connue pour son dynamisme et sa qualit\u00e9 de vie, avec un riche tissu commercial et culturel. La proximit\u00e9 des axes de transport majeurs, comme l'autoroute A1 et la gare d'Yverdon, facilite les trajets quotidiens. Cela repr\u00e9sente un atout consid\u00e9rable pour les entreprises qui souhaitent maximiser leur accessibilit\u00e9 r\u00e9gionale et nationale. <\/p>\n<p>Dans un march\u00e9 immobilier o\u00f9 les biens commerciaux en position centrale sont de plus en plus demand\u00e9s, cet immeuble constitue un investissement strat\u00e9giquement solide pour les professionnels avis\u00e9s.<\/p>\n<p><strong>Caract\u00e9ristiques Cl\u00e9s<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>B\u00e9n\u00e9ficie d'un emplacement central \u00e0 Yverdon-les-Bains<\/li>\n<li>Flexibilit\u00e9 dans la disposition int\u00e9rieure (approximativement 231 m2)<\/li>\n<li>Excellente accessibilit\u00e9 aux transports<\/li>\n<li>un atelier am\u00e9nag\u00e9<\/li>\n<li>un local de pause<\/li>\n<li>deux bureaux<\/li>\n<li>un d\u00e9p\u00f4t<\/li>\n<li>deux WC avec lavabos eau chaude et froide<\/li>\n<li>un compteur \u00e9lectrique s\u00e9par\u00e9<\/li>\n<li>un local de stockage<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le loyer mensuel net est de CHF 4'260.00 + CHF 543.00 de charges<\/p>\n<p>Quatre places de parc \u00e0 CHF 70.00 chacune compl\u00e8tent ce bien. (possibilit\u00e9 de louer des places suppl\u00e9mentaires)<\/p>\n<p>Pour ceux qui d\u00e9sirent \u00e9lever leur activit\u00e9 dans l'une des r\u00e9gions les plus prometteuses de Suisse romande, ne laissez pas passer cette opportunit\u00e9 unique. Contactez-nous d\u00e8s aujourd'hui pour planifier une visite priv\u00e9e de cet immeuble commercial et explorez tout son potentiel pour votre entreprise.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[219],"property_type":[138],"no_of_rooms":[4],"feature":[],"orientation":[],"locality":[13,53],"postcode":[54],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2344","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-rent","property_type-commercial","no_of_rooms-6-rooms","locality-vaud","locality-yverdon-les-bains","postcode-54","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2344"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2344"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2344"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2344"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2344"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2344"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2344"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2344"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2344"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ifomob.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}